Si has liquidado tu primer préstamo con Infonavit, puedes obtener un segundo préstamo para comprar una vivienda con tasa de interés fija. Para solicitarlo, debes tener al menos dos años continuos de empleo formal y haber pagado tu primer préstamo en tiempo y forma, seis meses antes de tu segunda solicitud. Este financiamiento se adapta a tus necesidades de vivienda cambiantes a lo largo del tiempo.
¿Qué necesito para pedirlo?
Si ya tienes un crédito INFONAVIT y estás interesado en solicitar un segundo crédito, hay ciertos requisitos y pasos que debes seguir:
- Asegúrate de cumplir con los requisitos:
- Ser derechohabiente del INFONAVIT.
- Contar con 1080 puntos.
- Contar con una relación laboral vigente.
- Tener al menos 6 meses de cotización continua en tu trabajo actual.
- Haber liquidado totalmente tu crédito anterior.
- Realiza una nueva precalificación:
- Ingresa al sitio web de INFONAVIT y realiza una nueva precalificación.
- Debes elegir la opción «Crédito en pesos».
- Si tu precalificación resulta exitosa, INFONAVIT te dará una cita para que acudas a una oficina del Instituto.
- Acude a la cita:
- En la cita deberás llevar tu identificación oficial, tu número de seguridad social, y una copia de tu contrato laboral.
- También debes llevar una serie de documentos relacionados con la propiedad que deseas adquirir o remodelar, según sea el caso.
- INFONAVIT evaluará tu situación y te informará si eres candidato a un segundo crédito.
- Revisa y firma la propuesta de crédito:
- Si INFONAVIT te aprueba el crédito, te enviará una propuesta de crédito con los términos y condiciones de este.
- Revisa cuidadosamente esta propuesta y si estás de acuerdo, firma y entrega los documentos requeridos para formalizar el crédito.
Una de las principales ventajas de este esquema es que podrás usar lo acumulado en el ahorro de tu Subcuenta de Vivienda y, además, el crédito para ti lo calculamos en las mismas condiciones que a cualquier derechohabiente, es decir, tomando en cuenta tu capacidad de pago:
- El monto del crédito podrá ser hasta por el 95% del valor de la vivienda, dependiendo de su valor.
- El monto máximo de crédito que se otorga es de 2 millones 671 mil 180 pesos.
- Podrás elegir el plazo de amortización entre 5, 10, 15, 20, 25 y 30 años, tomando en cuenta tu edad.
- Tu edad más el plazo de amortización elegido no podrá ser mayor a 70 años, si tienes 60 años sólo podrás contratar tu crédito a cinco años.
- Solo está disponible para créditos individuales.
Es importante tener en cuenta que los términos y condiciones de un segundo crédito INFONAVIT pueden variar dependiendo de varios factores, como tu historial crediticio, tu capacidad de pago, y las políticas actuales del Instituto.
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